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广东顺控城投置业有限公司

广东顺控城投置业有限公司(简称“顺控城投公司”)于1992年7月成立,主要通过充分探索“土地一二级联动开发模式”和“跨区域招商常态机制”,增强“招商——开发——运营——服务”全链条能力,深耕区域,重点打造引领区域转型升级的城市开发和产业招商运营平台,致力成为高质量城市与产业发展服务商,以“产兴城,诚筑家”推动产城融合发展。

INDUSTRY DRIVING

THE CITY

以产兴城 促进产城人融合发展

01

片区开发

根据顺德城市规划及发展目标,结合周边文化和产业需求,对具有一定规模、相对成片的区域进行系统性规划、改造,通过投资、建设、运营和维护,形成符合现代经济环境需求的可持续经济发展区域,加快产业开发、产业集聚和产城融合。

02

地产开发

满足人民群众居住需求和产业发展需求,通过投资、建设和运营土地资源和产业资源,构建多层次的商住地产和产业地产供给体系,致力于成为顺德区高质量发展的建设者、乡村振兴的推动者、产城融合践行者和人民群众美好生活的营造者。

03

招商运营

以全生命周期园区的招商运营为基础,通过打造产业园区开发建设、产业配套、招商运营、资产盘活、企业服务于一体的全链条产业平台,致力于推动产城融合与“前研后厂”科技产业园区的综合服务商。全力支撑顺德产业升级的战略愿景,构建以产业集群化、服务生态化、投资网络化为特征的产业资源共享平台,加快形成新质生产力,着力推动产业园区企业高质量发展。

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片区及产业

园区开发业务

莱茵科技园

项目位于三龙湾高端创新集聚区,5分钟瞬达广州南站,占地4.62万平方米,建筑面积约18万平方米,总投资7.83亿元,是顺德区首个新型产业用地项目、国资主导智能制造示范园区、对德对欧重要政府招商平台。

德龙智造科技园

由区镇两级国资联合成立项目公司,由海尾股份社作为权属方,共同开发运营的村改工业园项目,是顺德区首批纯国资建设的村改产业园项目,实现开园即满园招商成果,现出租率为96%,2021年被认定为佛山市村级工业园安全与应急规范化建设示范园区。

顺德粮食产业园

项目一期功能定位为地方储备粮库,总建筑面积约3.7万平方米;二期总建筑面积约3.3万平方米,建设面向粮食加工、食品生产、冷链储备等为主的工业厂房及配套办公生活设施,打造高质量食品产业聚集地。

综合保税区

项目位于顺德临港经济片区范围内,临近顺德新港,规划报批范围1.13平方公里,报批范围以北约554.32亩为综保区产业配套区,围绕高端装备制造、智能家电、机器人、新材料、新能源、现代服务业等先进产业,拟建设成为粤港澳大湾区现代化综合保税区。

容桂大岗山片区

位于容桂街道东部,紧邻东逸湾小区和容桂碧桂园,能快速到达碧桂路、广珠西线等交通要道,向北20分钟可至德胜商务中心、顺德华侨城欢乐海岸、顺峰山风景区等重要节点片区,经广珠西互通与中山东部外环高速连接。片区范围161.28公顷(2419.17亩),其中可经营用地面积35.13公顷(526.87亩)、教育用地58.58亩。片区将紧抓数字经济机遇,结合佛山制造业数字化需求进行延链、补链、建链,拟打造湾区数字经济应用创新示范平台。项目集聚技术、人才、服务等元素,通过在项目地进行示范应用及成果转化落地,带动本地产业提升发展,辐射湾区产业主体。

桂樾台

项目经105国道约10分钟通达良桂生活圈,周边拥有6大繁华商圈、3大肉菜市场、2大医疗机构、5大学府全龄段教育。项目围合低密度楼栋布局,打造建筑面积约88平方米-100平方米-115平方米-125平方米-135平方米的三四房LDKG升级产品。鼎立母城腹心,席踞价值高地,三横三纵交通路网,高速、城际轨道自由切换,畅享湾区生活圈。

熙悦湾

项目位于顺德区勒流街道南国西路以南、龙海路以西,规划用地面积约为7.73万平方米,建筑面积约28.6万平方米,其中规划住宅计划面积约20.2万平方米,商业计容面积约4511平方米。项目引进金地管理进行开发建设服务,将重新定义全龄生态人居品质社区,融入“绿色、健康、人居”理念,规划大园林美景,致力打造成为顺德中心西区品质居住标杆项目。

尚云庭

项目建筑用地面积约1.8万平方米,总投资约5.4亿元,位处南国东路北面、桂畔海以东,顺德一中高中部西侧,共享南方智谷、大良东区双板块优势,立体交通路网快速通达广佛城芯。

顺德华侨城

项目位于粤港澳大湾区“黄金三角中心”,总投资约120亿元,总占地面积约88万平方米,依托岭南深厚文化及当地特色,开创性地将商业街区、主题乐园、生态湿地及天鹅湖高尚住宅区融为一体,荟萃顺德传统文化和旅游元素,致力于打造一个集文化、旅游、休闲等于一体的大型综合性标杆项目。

顺德美的置业万达广场

项目总投资24亿元,开发面积达37万平方米,规划为商业综合体、公寓、办公楼及酒店,引入万达集团运营,致力打造具有地标特色的高端商服中心。

智荟楼

项目位于大良碧桂路以西、顺德一中高中部以北创智城片区,总投资约2.5亿元,用地面积8877.72平方米,拟采用轨道产城超一体化概念,打造佛山轨道交通站点融合度最高的商业轨道综合体。

城市开发业务

(房地产及TOD开发)

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其他业务

顺德一中体艺馆项目

项目通过校企合作共建模式,通过社会化运营管理,以自主经营收入反哺项目前期投入及日常维护,形成可持续、自给自足的良性循环,打造可复制的校企合作共赢新模式。

华电能源项目

项目为华电佛山与华电顺德吸收合并形成,服务于顺德产业转型升级和建设高质量发展实验区的政策目标,符合全面深化国企改革、坚定不移做强做优做大国有资本的战略目标。

中铁华隧重装基地

项目通过“央企-省企-地市”模式合作打造盾构机生产基地,生产厂房2万余平方米,可生产最大直径18米的盾构机,盾构年产能达50台套,超大断面矩形盾构设计制造技术领域处于国际领先地位,4项技术国际先进,8项技术国内领先。

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珠江西岸最大江海联运外贸支线港

广东省第一产业大港

拟打造成珠三角最大的内河码头

顺德新港项目

顺德新港一期是粤港澳大湾区与大西南地区沟通联系的重要枢纽,是珠江西岸地区最大的江海联运外贸支线港和广东省第一产业大港;顺德新港二期规划为码头货运堆场、物流等配套设施项目,拟打造成珠三角最大的内河码头。

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